Steigende Grundstückspreise im Flughafenumfeld
29.04.2014 Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im LDS hat die aktuellen Bodenrichtwerte zum Stichtag 31. Dezember 2013 ermittelt. Im Berliner Umland mit deutlich höherem Preisniveau kam es im Durchschnitt zu moderaten Anhebungen der Bodenrichtwerte.
Nach wie vor ist die Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin der wesentliche Indikator für die Höhe des Bodenrichtwertes für Baulandflächen.
Wie in den vergangenen Jahren konnten die wiederkehrenden Befürchtungen drastischer Preisrückgänge für Wohnbaulandflächen in den Gemeinden des Flughafenumfeldes im Allgemeinen nicht beobachtet werden. Insbesondere in den betroffenen S-Bahn-Gemeinden Eichwalde, Zeuthen und Schulzendorf wies das Preisniveau bei zunehmender Nachfrage moderate Steigerungen um 5 % auf. Die Spitzenwerte sind unverändert neben Zeuthen mit 200 €/m² für eine Bodenrichtwertzone mit Uferlage im Schönefelder Ortsteil Großziethen zu finden. Im Süden des Kreises verharren die Bodenrichtwerte für dörfliche Lagen konstant bei 5 €/m².
Gute Wohnlagen (Auszüge):
Im brandenburg-viewer (http://www.geobasis-bb.de/bb-viewer.htm) werden die Bodenrichtwerte derzeit eingestellt und sind in Kürze für jedermann frei zugänglich sein. Telefonische Auskünfte zu den aktuellen Bodenrichtwerten können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte unter Tel. 03546/2027-58, -59, -60 und -90 eingeholt werden. Kostenpflichtige schriftliche Auskünfte zum Grundstücksmarkt sind in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses über gaa(at)dahme-spreewald.de oder Fax 03546/201264 (Reutergasse 12, 15907 Lübben) erhältlich.
Wie in den vergangenen Jahren konnten die wiederkehrenden Befürchtungen drastischer Preisrückgänge für Wohnbaulandflächen in den Gemeinden des Flughafenumfeldes im Allgemeinen nicht beobachtet werden. Insbesondere in den betroffenen S-Bahn-Gemeinden Eichwalde, Zeuthen und Schulzendorf wies das Preisniveau bei zunehmender Nachfrage moderate Steigerungen um 5 % auf. Die Spitzenwerte sind unverändert neben Zeuthen mit 200 €/m² für eine Bodenrichtwertzone mit Uferlage im Schönefelder Ortsteil Großziethen zu finden. Im Süden des Kreises verharren die Bodenrichtwerte für dörfliche Lagen konstant bei 5 €/m².
Gute Wohnlagen (Auszüge):
- Zeuthen: 105 - 200 €/m²
- Königs Wusterhausen: 100 €/m²
- Schönefeld / Großziethen: 160 €/m²
- Eichwalde: 90 €/m²
- Schulzendorf: 85 €/m²
- Lübben: 60 €/m²
- Wildau: 85 €/m²
- Luckau: 35 €/m²
- Lieberose: 15 €/m²
Im brandenburg-viewer (http://www.geobasis-bb.de/bb-viewer.htm) werden die Bodenrichtwerte derzeit eingestellt und sind in Kürze für jedermann frei zugänglich sein. Telefonische Auskünfte zu den aktuellen Bodenrichtwerten können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte unter Tel. 03546/2027-58, -59, -60 und -90 eingeholt werden. Kostenpflichtige schriftliche Auskünfte zum Grundstücksmarkt sind in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses über gaa(at)dahme-spreewald.de oder Fax 03546/201264 (Reutergasse 12, 15907 Lübben) erhältlich.
